referensPROJEKT

November 2008


Huvudsta C blir en
levande mötesplats


Huvudsta Centrum hade länge varit eftersatt men nu har äntligen  förvandlingen till en mer levande och handelsinriktad mötesplats påbörjats. För TQI:s del innebär ombyggnaden en grundlig översyn av de tekniska lösningarna för bland annat ventilation, energiförbrukning och värme/kyla. Elisabeth Sundberg, projekteringsledare på Co-Pilot, uttrycker sig så här om samarbetet. ”TQI har en hög servicenivå. Ställer jag en fråga så vet jag att jag kan räkna med ett snabb svar och om något behöver åtgärdas är de genast på plats.”

Bakgrund
Huvudsta Centrum byggdes i slutet av 1960-talet och har sedan dess inte varit föremål för underhåll och ombyggnader alltför ofta. När renoveringsarbetet inleddes fungerade centrumet främst som en plats för vardags- och kompletteringshandel och upplevdes som slitet och gammalt. De tekniska installationerna var omoderna och fyllde inte längre sitt syfte.

 

Målsättningen – Ett livskraftigt, mer ändamålsenligt centrum

Fabege som förvaltar Huvudsta Centrum har stora planer. Den gamla 60-tals byggnaden ska förvandlas till en modern och fräsch inomhusgalleria med ett stort service- och handelsutbud. Man hoppas att centrumet i och med detta äntligen kan bli en attraktiv mötesplats för de boende i området. Samtidigt som centrumet rustas upp byggs också 200 nya lägenheter i omgivningarna, vilket ger nytt liv, större trygghet och ett bättre kundunderlag för butikerna.

Kloka VVS-lösningar som sparar energi och
sänker ljudnivån

De befintliga aggregaten har sedan länge uppnått sin livslängd, som dessutom förkortats av det bristfälliga underhållet. När TQI fick uppdraget att installera helt nya VVS-lösningar i byggnaden passar man samtidigt på att göra hela byggnaden mer energieffektiv. Energiförbrukningen kommer att sänkas med hjälp av nya aggregat utrustade med värmeåtervinning. Eventuella ljudproblem för framtida bostäder kommer också att minimeras när de gamla kylmaskinerna ersätts av fjärrkyla. Dessutom ska anläggningen i det nuvarande bostadshotellet separeras från det i centrumbyggnaden och en ny undercentral med egen anslutning från fjärrvärmeleverantören införas.

 

Parallellt med att själva centrumdelen färdigställs ska också försörjningen av de framtida bostadshusen ovanpå byggnaden lösas. Ett separat ledningssystem för värme och tappvatten kommer att dras genom centrumbyggnadens tak och proppas inför en framtida anslutning. Samma ledningssystem proppas även i parkeringsgaraget inför den nya separata undercentralen för fjärrvärme. På så vis minimeras ingreppen i centrumbyggnaden när arbetet med påbyggnaden väl inleds.

 

Självklart ska centrumet kunna hålla öppet under hela projekttiden. Och nödvändiga VVSVVS-funktioner ska finnas på plats för butikerna som kommer att flyttas runt i olika etapper. En tuff utmaning som ska lösas med hjälp av god planering, kluriga omkopplingar och många kreativa idéer.


För mer information:
Richard Agmund, TQI Nacka Strand, 08-56 70 21 21, richard.agmund@tqi.se

Arkitekter för ombyggnaden av Huvudsta C: HMXW